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今天又有大消息:南京连续三天定调楼市,2017房价走势大局已定
作者:恒运娱乐    发布于:2017-01-12 10:17:03    文字:【】【】【
摘要:?撰文:南京楼市微信平台副主编张楠 如果你想在南京买房,想在2017年买房,那么一定要关注这些消息:今天,南京楼市又传来重磅消息,南京市物价局局长表态,将整顿房地产市场价格秩序。 今年两会期间,南京政府多次提及房地产,而目前来看,政府对房地产的态度是很坚决的,而且措辞之严厉也很罕见。一些指望2017年,南京房价大涨或者大跌的人,可以放弃幻想了。 另外,今天南京

?撰文:南京楼市微信平台副主编张楠

如果你想在南京买房,想在2017年买房,那么一定要关注这些消息:今天,南京楼市又传来重磅消息,南京市物价局局长表态,将整顿房地产市场价格秩序。

今年两会期间,南京政府多次提及房地产,而目前来看,政府对房地产的态度是很坚决的,而且措辞之严厉也很罕见。一些指望2017年,南京房价大涨或者大跌的人,可以放弃幻想了。

另外,今天南京还有3个重要的楼市消息值得关注,尧化门纯新盘规划出炉、雨花南外分校今年开建、明天南京7块地同时拍卖。

官方连续3天喊话楼市1月9日,中共江苏省委副书记、南京市委书记吴政隆表态“坚持房子是用来住的不是用来炒的,抑制房地产市场泡沫,防止出现大起大落。”

1月10日,南京市长缪瑞林表示,今年将加大房地产市场调控力度,保持房地产健康稳定发展。将“落实稳控房价措施,扩大供地规模,加强市场监管,稳定市场预期,保持房地产市场平稳健康发展”。1月11日,今天现代快报报道,南京市物价局局长夏德智在两会期间表态,要加强新建商品住房价格申报备案指导工作,整顿房地产市场价格秩序,严格规范销售价格行为,建立销售价格承诺制度,促进房地产市场的平稳健康发展。关于政府对楼市态度的一点思考:

总的来看,今年南京两会对楼市的定调可以用2个关键词概括:控房价、稳定市场。

也就是说,2017年南京政府对楼市的预期是希望市场继续稳定,防止大起大落,而政府对楼市的调控监管依旧比较强势,会用各种手段来调控房价,也不排除会出现新的调控政策。

如果你想买房,而且是在2017年买房,那么一定要重点关注两会期间政府的一些表态,因为这些官方的表态都非常重要,具有风向标的意义,可以作为今年对南京房价涨跌判断的重要参考。

1、今天尧化门纯新盘规划出炉,楼面地价20049元/㎡

目前区域内新盘供应不大,继上次华润开盘之后,一直没有新房推出。不过目前来看,鲁能的楼面地价已经超过华润的房价,未来的定价到底在多少,值得关注。(尧化门鲁能52地块规划效果图)

2、官方回复:南外雨花分校今年开建,2019年将交付

南外雨花分校开建有新进展啦。根据龙虎网消息,有网友在南京网络问政平台上提问雨花区政府,询问关于南外雨花分校的开建和招生时间。1月9日,雨花台区政府网络发言人对此给予了回复:“南外雨花国际学校目前正在场地清理和进行建设招投标的准备工作,学校预计2017年上半年开建,并于2019年交付。”据悉,南外雨花分校选址安德门大街与软件大道交汇处,紧邻区域地标楚翘城。学校以混合所有制方式投资设立,小学到高中12年一贯制,共计96个班级。其中,小学六轨共36班,初中8轨计24班,国际高中12轨计36班。(南外雨花分校效果图)

3、明天南京新年首场土拍来了,7块土地将集中出让

明天,南京将有7块土地集中出让,这也是2017年南京的首场土拍,值得关注。其中江宁2宗,分别来自江宁滨江和汤山。此外,其他5幅地块均为商业用地,江东中路、鼓楼、金马路站各1宗,另雨花区2宗用于建汽车4店。总出让面积约791.09万方,出让起拍总价36亿元。

明天土拍,南京楼市也会第一时间发布结果,敬请关注。

脚注信息
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